Question

주택신축판매업체입니다.
사업자등록을 10월 19일 신청하고 개업일은 10월 1일로 신청했습니다.
9월 27일 건물분 매입세금계산서를 받은 경우 매입비용 처리가 되는지 궁금합니다.

Answer 1

사업자등록 전 지출한 필요경비의 경우에도 사업과 관련하여 지출한 금액은

사업소득 계산 시 필요경비에 산입할 수 있는 것이나,

 

주택신축판매업을 영위하는 경우 총수입금액에 대응하는 취득일 현재의 토지가액,

기존건물의 철거비용, 신축주택의 건축비용 등의 합계액으로 하는 것이며,

사업용 고정자산이 아니라 재고자산이므로 철거되는 기존 건물가액은 필요경비에 산입할 수 없는 것입니다.

담당부서 :

국세청 중부지방국세청 평택세무서 납세자보호담당관 (☎ 031-650-0213)

관련법령 :

소득세법 시행령제51조(총수입금액의 계산)

출처: 국민신문고