Question

보통 내 지인이 살고 있는 아파트는 몇 평이다라고 일상적으로 말할 때가 있잖아요. 

이 때의 평수는 전용면적인가요? 공급면적인가요? 계약면적인가요?

Answer 1

아파트와 같은 공동주택(오피스텔 등 집합건물)의 면적은 전유면적(등기부에 표시)과 공유면적으로 나뉘는데요. ​ 아파트의 경우 분양면적은 전유면적 + 공유면적입니다. ​ 아파트의 경우 지하주차장은 포함하지 않고요. 상가나 오피스텔은 지하주차장도 포함(공급면적)하므로 아파트가 오피스텔 보다 전용비율이 더 높습니다.

몇평형인지를 표현할때 면적은 주거전용면적과 주거공용면적을 합하여 표현합니다. 그리고 기타공용면적과 주차장면적은 포함하지 않습니다.