간주임대료 계산방법

사회,문화
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공장건물을 임대하고 있습니다.
기계장치의 보증금은 간주임대료 계산을 안하는 것으로 알고 있습니다.
공장건물과 기계장치를 임대를 할 예정이고 보증금은 사실상 기계장치에 대한 보증금이며
부동산 보증금 없이 월세만 있습니다.
이럴 경우 부동산임대 부가가치세 신고는 어떻게 해야합니까?

1 답변

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안녕하십니까?
창원세무서 납세자보호실입니다.

 

기계장치만 임대하고 임대보증금을 받은 경우 간주임대료 계산하지 않음(부가 1265.2-506, '82.2.26)
 

기계장치와 부동산을 함께 임대하고 받은 보증금의 경우 전부를 부동산임대로 보아 간주임대료 계산

(부가 46015-2122, 1997.9.11)

 

상기의 예규처럼 기계장치의 보증금이라고 할지라도 부동산과 함께 임대를 할 경우 부동산임대로

보아 간주임대료를 계산하므로 과세가 될것으로 사료됩니다.

 

기타 궁금한 사항은 세미래 콜센터(국번없이 126번)나 국세청 홈페이지를 이용하시면
도움을 받으실 수 있습니다.

귀하의 하시는 일 번창하시고 건강이 함께 하시길 기원합니다.
감사합니다.

    담당부서 : 국세청 부산지방국세청 창원세무서 납세자보호담당관 (☎ 126)
    관련법령 :
부가가치세법제11조(용역의 공급) 

출처: 국민신문고

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