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토지를 신탁회사에 신탁한 경우 개발업 등록대상인지

사회,문화의
님
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ㅇ 토지소유자가 주택건설사업자로 등록된 부동산신탁회사에 토지를 신탁하고, 연면적 3천평방미터 이상의 건축물을 신축하는 경우 토지 소유자가 주택건설사업자(또는 개발업) 등록을 해야 하는지

1 답변

님
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ㅇ 부동산개발업의 등록대상은 부동산개발의 주체를 의미하는 것으로 토지의 소유권과 사업 인·허가 등을 신탁사 명의로 개발사업을 추진하는 경우 개발업 등록대상은 신탁사이므로 위탁자의 경우 개발업 등록대상이 아닌 것으로 판단됩니다.
    담당부서 : 국토교통부 주택토지실 토지정책관 부동산산업과 (☎ 044-201-3420)
    추가문의처 :
국토교통부 민원콜센터 (☎ 1599-0001) 
    관련법령 :
기타 

출처: 국민신문고

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