이유는 50층부터 적용되는 안전 규정 때문입니다.
2010년 부산 고층 아파트 화재 이후 마련된 특별법, 50층 또는 200미터 이상이면 '초고층 건축물'로 분류해 30층마다 한층을 통으로 비워 피난안전구역을 설치해야 하고, 지진, 테러, 해일 등에 대한 40여가지 심의도 받아야 합니다.
반면 49층 이하는 규제가 훨씬 가볍습니다.
한층을 비울 필요 없이 피난계단만 넓게 설계하면 됩니다.
이때부터 49층 행렬이 시작돼 최근 3년 사이 49층은 25개가 는 반면, 50층 이상은 5개 밖에 안 늘었습니다.
2년전 역대 최고 분양가 기록을 경신한 서울의 한 아파트는 49층에 199.98미터, 불과 '2센티미터' 차이로 규제를 피했습니다.
